ようやく引っ越しも完了し、あとは家の中の荷物を片付けることとインターネット、光熱費のセットアップのみとなりましたが、オーストラリアに来て初めて一軒家を借りて住み始めました。今までずっとアパートとかマンションだったので、ちょっと違和感はありますが、なかなかよいです。
１．なぜ一軒家にしたのか
隣人、というか真上に住んでいる人の騒音被害に遭っていたというのがいちばんですね。
アパートやマンションなどでは、周りに住んでいる人に迷惑がかからないように過ごさなければならないのは、一応はルールとして決まってはいますし、各管轄の市役所のホームページにも、何時以降はこういった音を出してはダメとか書いてはあります。が、正直なところグレーな部分、曖昧な部分が多く、事件性に発展しなければ警察も動きませんし、結局のところは該当者同士の話し合いで解決するしかないのです。もしくは裁判へ持ち込むしかありません。
昼間ならまだいいのですが、夜中とかにハンマーでたたく音などがときどきして眠れず、話し合いは何度も試みたのですが、向こうは知らんぷりで話し合いに応じず。。。
嫁の限界も来たので、心機一転、一軒家を借りて引っ越しすることにしました。
２．アパートのメリットとデメリット
アパートのよいところは、比較的きれいなところが多いので、そこまで頑張って掃除することもないですね。あとは、上の階だと眺めもよいですし。それから大きいアパートだとジムやプールもありますので、いつでも気軽に本格的な運動へいけるのもいいですよね。
また駐車場も地下にあることが多いので、屋根の下に車を留めておくことができます。なので、そんなにすぐに汚れることもないですし、洗車できるスペースもあることが多いので、気が向いたらすぐに車も洗いに行けます。
そしてゴミ出しも楽です。同じ階にゴミ回収の場所が設置されていることが多いですし、所定の位置に行けば大きな一般ごみとリサイクルのボックスが設置されているので、いつでもゴミ出しが気軽にできますよね。業者が決まった日にゴミ回収に来ますが、それもマンションの管理人がすべて行うので、自分でやる必要はありません。
デメリットとしては、まずは先ほど申し上げました通り、隣人トラブルがつきものです。
上も隣も、意外とちょっとした音でも響くので、特に夜の静かなときは、隣から普通のテレビの音や会話も聞こえて気になってしまうほどです。壁はけっこう薄いんですよね。
なのでパーティなんかやったら、間違いなく2～3軒くらいから苦情が来るでしょう。
もしくは、夜おそくまで友達を招いてちょっと大声で話し込んでいても、その声も隣くらいには普通に丸聞こえです。
そして管理費も結構高いです。
各ユニットのオーナーは、物件にもよりますが1カ月で＄６００～＄７００くらいの管理費を支払わなければなりません。
特にジムやプールなどがついているような物件、大きいマンションなどにシェアハウスで住む場合では、割り高になることも多いでしょう。
もちろんそんな施設もなく、エレベーターではなくて階段しかないようなアパートはそんなに管理費もしないとは思いますが、維持していくにはなかなかのお金がかかりそうです。
３．一軒家のメリットとデメリット
一軒家は、確かに周りに他の家もありますが、アパートのように壁一枚で隣り合っているわけではないので、そこまで騒音に敏感になる必要もなく、また結構緑の自然に囲まれているところも多いので、長閑な雰囲気で生活することができます。田舎出身の僕にとっては、なんだか落ち着ける環境ですね。
朝はいろいろな鳥の鳴き声が聞こえてくるのも風情がありますよね。
オーストラリアの一軒家は2階建ての家はあまり見かけないです。今の家も1階のみですが、これもまさに海外の家って感じでよいです。ホームステイビジネスもやろうと思えばできそうです（笑）
メリットはこれにつきますね。とにかくほぼほぼ完全プライベートの空間を持てるので、変なストレスなく生活できるでしょう。
余計な管理費もありません。
家賃もアパートやマンションと大差はないです。
デメリットとしては、植物がたくさん生えているので、そのメンテナンスをどうするか・・・ですね。幸い、家の前の庭の草は、おそらくこの家のオーナーが定期的に業者を雇って整備しているようです。ただ、たくさんの木あって、結構邪魔なんですよね。。。周りからプライベートを保つためだとは思いますが、これは自分たちでときどき枝を切り落としたりしないと、家へ入るのにも支障が出てきます。
また、庭のコーナーにある木は、もし折れて隣へ倒れて何かしらの被害が出ると、こちら側が賠償責任を負わなければならない可能性もあります。
そして一軒家を購入する場合、ちょっと僕の知識では曖昧なのですが、土地代もかかわってくるかもしれません。そうなると、もしかしたらアパートの管理費くらいの費用も発生するかもしれませんね。
ゴミ出しも自分たちで行わなければならない（オーナーがやってくれることもあり）ので、忘れずに指定された日にゴミ箱を外へ出しておかないと回収されません。
一軒家はいろいろと自由な分、やらなければならないことが多いかもしれません。
とはいっても、ワーホリや留学でいらっしゃる方々は、ほとんどの人がマンションやアパートのシェアハウスを探して住んでいます。一軒家でのシェアハウスはないわけではありませんが、アパートのシェア募集の数が圧倒的ですね。
